Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru a elaborat un proiect de ordin pentru aprobarea modelului de evaluare a garajelor și locurilor de parcare, vizând actualizarea bazei de impozitare la nivel național.
Măsura vine după ce această categorie de bunuri nu a mai fost reevaluată din 2007, ceea ce a creat un decalaj între valorile fiscale și cele reale de piață. Evaluarea se va baza pe date din peste 7 900 de tranzacții realizate între 2016 și 2023, luând în considerare suprafața, vechimea, materialele, starea tehnică și utilitățile construcțiilor.
Testările preliminare arată că noile valori sunt mult mai apropiate de piață, cu o abatere medie de circa 10%. Comparativ cu estimările din 2007, prețurile cresc de 7,2 ori pentru terenurile de sub garaje, de 3,36 ori pentru construcții și de 2,32 ori pentru încăperile izolate. Cele mai mari valori se înregistrează în municipiul Chișinău, iar cele mai mici în raioanele Rezina, Glodeni și Basarabeasca.
Implementarea ordinului va permite autorităților locale să obțină venituri fiscale mai corecte și să-și consolideze autonomia financiară, însă se atrage atenția asupra riscului presiunii fiscale asupra micilor proprietari, recomandându-se măsuri compensatorii la nivel local.
Evenimentul a fost anunțat de Agenția Geodezie la nivel național, în contextul actualizării sistemului fiscal.