Încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 31,9% în primele șase luni ale anului 2026, ajungând la 58,9 milioane lei, comparativ cu aceeași perioadă din 2025.
Ca urmare a acțiunilor de conformare voluntară și informare, în perioada ianuarie-iunie 2026 au fost identificate 460 de persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile fără înregistrarea contractului la Serviciul Fiscal de Stat. În total, au fost înregistrate 463 de contracte de dare în locațiune, chirie sau arendă a bunurilor imobile de către aceste persoane.
Totodată, în urma controalelor fiscale efectuate la 285 de persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile, au fost calculate suplimentar la buget plăți de bază în sumă de 370 900 lei, majorări de întârziere de 18 800 lei și amenzi în valoare de 27 700 lei.
În rezultatul tuturor acțiunilor întreprinse, în perioada ianuarie-iunie 2026 au fost înregistrate 19 229 contracte de dare în locațiune a bunurilor imobile, cu 33,7% mai multe față de perioada similară a anului 2025.
Potrivit articolului 901, alineatul (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie și/sau în folosință proprietate imobiliară achită impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul de locațiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii acestuia, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.
Serviciul Fiscal de Stat reamintește persoanelor fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și care transmit în posesie și/sau în folosință proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin utilizarea platformelor Booking, Airbnb și altele, despre necesitatea onorării obligațiilor fiscale aferente veniturilor obținute.
Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie și/sau în folosință a proprietății imobiliare poate fi consultat aici.