Încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 28,2% în primele patru luni ale anului 2026, ajungând la 38 milioane lei, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2025.
Ca urmare a acțiunilor de conformare voluntară și informare, în perioada ianuarie-aprilie 2026 au fost identificate 343 de persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile.
Totodată, în urma controalelor fiscale efectuate la 253 de persoane fizice care transmit în locațiune bunuri imobile, au fost calculate suplimentar la buget plăți de bază în sumă de 291,8 mii lei, majorări de întârziere de 15,2 mii lei și amenzi în valoare de 22,9 mii lei.
În perioada menționată, au fost înregistrate 12 648 de contracte de dare în locațiune a bunurilor imobile, cu 35,6% mai multe față de perioada similară a anului 2025.
Potrivit articolului 901, alineatul (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie sau folosință proprietate imobiliară achită impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul de locațiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii, iar impozitul se plătește lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.
Serviciul Fiscal de Stat reamintește persoanelor fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și care transmit în posesie sau folosință proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin platformele Booking, Airbnb și altele, despre necesitatea respectării obligațiilor fiscale aferente veniturilor obținute.
Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie și/sau folosință a proprietății imobiliare poate fi consultat pe site-ul instituției.