Parlamentul Republicii Moldova a adoptat un proiect de lege care permite, în anumite condiții, plățile și transferurile în valută străină pentru tranzacțiile de vânzare-cumpărare a bunurilor imobile pe teritoriul țării.
Inițiativa legislativă, propusă de deputații Radu Marian și Victor Spînu din Fracțiunea ”Partidul Acțiune și Solidaritate”, vine în contextul implementării Legii privind efectuarea decontărilor în numerar, care va intra în vigoare la 1 aprilie 2025. Conform acesteia, tranzacțiile imobiliare cu valori mai mari de 80 000 de euro vor putea fi efectuate doar prin plăți electronice sau bancare, eliminând posibilitatea plăților în numerar.
În prezent, legislația obligă cetățenii care efectuează astfel de tranzacții să realizeze operațiuni de schimb valutar, generând costuri suplimentare.
De exemplu, pentru o tranzacție de 100 000 de euro, comisionul pentru schimbul valutar ar fi de aproximativ 600 de euro. Noile modificări legislative au fost adoptate pentru a reduce aceste costuri și a simplifica tranzacțiile imobiliare.
Potrivit Uniunii Agențiilor Imobiliare, în 2024 au fost realizate peste 16 000 de tranzacții de vânzare-cumpărare de bunuri imobile, cu o valoare medie de 100 000 de euro per tranzacție.
Totodată, Parlamentul a aprobat și majorarea plafonului pentru plăți în numerar în sectorul agricol. Astfel, tranzacțiile pentru producția de fitotehnie și horticultură vor putea fi efectuate în numerar până la 200 000 de lei, iar cele din zootehnie până la 300 000 de lei anual. Această măsură a fost luată la solicitarea producătorilor de lapte.
Modificările legislative vor intra în vigoare la 1 aprilie 2025, iar Banca Națională a Moldovei va trebui să-și ajusteze reglementările în conformitate cu noua lege.