În data de 26 mai, Banca Națională a Moldovei a publicat un raport în care anunță că, în primul trimestru al anului 2025, piața imobiliară din Chișinău a înregistrat o creștere de 35,4% a prețurilor la locuințe față de aceeași perioadă a anului trecut, atingând un nivel record de 211,7% al indicelui general al prețurilor (RPPI).
Potrivit expertului economic Veaceslav Ioniță, creșterea accelerată a prețurilor este cauzată de scăderea drastică a ofertei de apartamente noi, cel mai scăzut nivel din ultimii 25 de ani. Acest dezechilibru a generat scumpiri și pe piața locuințelor vechi.
Un apartament nou mobilat costă în prezent aproximativ 2 mii de euro per metru pătrat, echivalentul a 2,2 salarii medii lunare. Astfel, o locuință de 70 m² necesită circa 14 salarii anuale.
Ioniță estimează că, în următorii cinci ani, salariile vor crește mai repede decât prețurile la apartamente, ceea ce ar reduce acest efort financiar la 10 salarii anuale, adică o economie de aproximativ 40%.
Creșterile sunt influențate și de programul guvernamental „Prima Casă Plus”, care a stimulat accesul populației la credite ipotecare. Totodată, Ioniță avertizează că ritmul actual de scumpire nu va continua, iar piața va reveni treptat la un echilibru.