Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru (AGCC) a anunțat inițierea procesului de elaborare a mai multor proiecte de ordine prin care vor fi modificate modelele de evaluare utilizate la stabilirea valorii imobilelor în scopul impozitării.
Modificările vizează modelele de evaluare pentru:
- apartamentele din blocurile locative;
- apartamentele din case de locuit;
- casele de locuit din localitățile urbane și din localitățile rurale ale municipiilor Chișinău și Bălți;
- garajele individuale, garajele din cooperative și locurile de parcare din blocurile locative;
- loturile pomicole, cu sau fără căsuțe de vacanță, din cadrul întovărășirilor pomicole.
Potrivit AGCC, proiectele urmăresc îmbunătățirea și actualizarea modelelor de evaluare în urma consultărilor publice privind rezultatele intermediare ale procesului de reevaluare a bunurilor imobile. Autoritatea susține că modificările au scopul de a clarifica și ajusta elementele metodologice ale modelelor, astfel încât acestea să fie aplicate unitar și echitabil, să reflecte mai bine realitățile pieței imobiliare și să conducă la o estimare mai corectă a valorii bunurilor în scopul impozitării.
În cazul modelului de evaluare a apartamentelor din blocurile locative, Agenția precizează că, în urma aplicării acestuia, au fost identificate omisiuni și neconcordanțe de ordin tehnic și metodologic, generate de complexitatea procesului de elaborare și de particularitățile datelor cadastrale utilizate.
Procesul de reevaluare a bunurilor imobile și noile valori cadastrale au stârnit în ultimele luni numeroase reacții și nemulțumiri în societate, proprietarii exprimând îngrijorări privind majorarea valorii cadastrale și impactul asupra impozitelor. Autoritățile au susținut însă că reevaluarea are rolul de a actualiza valorile bunurilor și că nivelul impozitului rămâne în competența autorităților publice locale.