În primele două luni ale anului 2026, încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 21,1%, ajungând la 18,5 milioane lei, comparativ cu perioada similară a anului 2025.
În urma acțiunilor de conformare voluntară și informare, în perioada ianuarie-februarie 2026 au fost identificate 190 de persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile.
Totodată, în urma controalelor fiscale efectuate la 188 de persoane fizice care închiriază imobile, au fost calculate suplimentar la buget plăți de bază în sumă de 124 200 lei, majorări de întârziere de 4 500 lei și amenzi în valoare de 11 900 lei.
În această perioadă, au fost înregistrate 6 488 de contracte de dare în locațiune a bunurilor imobile, cu 27,6% mai multe față de primele două luni din 2025.
Potrivit articolului 901, alineatul (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie sau folosință proprietate imobiliară trebuie să achite un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul de locațiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii, iar impozitul se plătește lunar, până cel târziu la data de 25 a lunii în curs.
Serviciul Fiscal de Stat reamintește persoanelor fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și care transmit proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin platforme precum Booking sau Airbnb, despre obligația de a-și achita taxele aferente veniturilor obținute.
Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie sau folosință a proprietății imobiliare este disponibil pentru consultare.