Serviciul Fiscal de Stat a anunțat că, începând cu 8 mai 2026, obligațiile fiscale aferente contractelor de dare în locațiune vor fi generate automat. Aceste obligații fiscale, generate în Sistemul Informațional Automatizat „e-Cerere”, modulul „Înregistrarea contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoane fizice”, vor fi reflectate automat în Sistemul Informațional Automatizat „Contul curent al contribuabilului” și în portalul guvernamental unic EVO.
Prin această măsură, se asigură calcularea și evidența automată a obligațiilor fiscale legate de impozitul pe venitul obținut din transmiterea în posesie și/sau folosință a proprietății imobiliare, pentru perioadele începând cu 1 ianuarie 2026.
Modificările se aplică exclusiv persoanelor fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și care transmit în posesie și/sau folosință bunuri imobiliare, inclusiv prin locațiune, arendă, uzufruct sau superficie.
Serviciul Fiscal de Stat reamintește: „Potrivit prevederilor Codului fiscal, persoanele fizice care oferă în locațiune proprietăți imobiliare urmează să achite un impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.”
De asemenea, „contractul de locațiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii acestuia, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.”
În cazul apariției unor neclarități sau deficiențe privind obligațiile fiscale reflectate, contribuabilii sunt îndemnați să se adreseze Direcțiilor deservire fiscală sau să contacteze Centrul unic de apel al SFS la numărul 0 8000 1525.
Serviciul Fiscal de Stat continuă procesul de automatizare a proceselor și modernizare a serviciilor fiscale, cu scopul de a facilita interacțiunea contribuabililor cu autoritatea fiscală și de a asigura servicii cât mai simple, eficiente și accesibile pentru cetățeni.